大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,500円/㎡
坪単価:
209,900円/坪
変動率:
1.7%
六万寺町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,500円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63500円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８
アクセス
瓢箪山駅から2,200m
前面道路
6.8m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瓢箪山 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い山麓の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８の地価動向
大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2023年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2022年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2021年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2020年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2018年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2017年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2016年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2015年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2014年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2013年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2012年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2008年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2005年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2002年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1999年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1997年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1996年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1995年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は瓢箪山駅（2,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市上四条町１２９０番１４ | 552m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | -1.3% | 瓢箪山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市横小路町２丁目５１７番７外 | 662m | 86,800円/㎡ | 286,900円/坪 | -0.7% | 瓢箪山駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市客坊町９８５番６ | 1.0km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | -0.9% | 瓢箪山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市四条町６０２番３ | 1.2km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.0% | 瓢箪山駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市下六万寺町３丁目１１５３番２外 | 1.2km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 0.8% | 瓢箪山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市六万寺町１丁目８３８番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。