大阪府東大阪市客坊町９８５番６の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
0.9%
客坊町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中76位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市客坊町９８５番６
アクセス
瓢箪山駅から700m
前面道路
4.7m
面積
84㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瓢箪山 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市客坊町９８５番６の地価動向
大阪府東大阪市客坊町９８５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2006年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2004年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2003年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2002年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2000年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1999年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1998年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1997年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1996年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1995年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
大阪府東大阪市客坊町９８５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は瓢箪山駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは東大阪上四条郵便局（郵便局・約256m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東大阪上四条郵便局
郵便局 • 256m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市上四条町１２９０番１４ | 484m | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | -1.3% | 瓢箪山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市五条町１４５７番４ | 632m | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | -1.6% | 枚岡駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市四条町６０２番３ | 650m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.0% | 瓢箪山駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市喜里川町１１１番２９ | 687m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 枚岡駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市昭和町８００番２１ | 912m | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 2.7% | 瓢箪山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市客坊町９８５番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市客坊町９８５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。