大阪府東大阪市五条町１４５７番４の公示地価

大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

48,000円/㎡

坪単価:

158,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 東大阪-49

五条町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中87位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

48000円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市五条町１４５７番４

アクセス

枚岡駅から650m

前面道路

4.5m

面積

225㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	48000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-49
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	枚岡
駅からの距離	650m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府東大阪市五条町１４５７番４の地価動向

大阪府東大阪市五条町１４５７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2024年

-2.7%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2023年

-2.8%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2022年

-1.3%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2021年

-2.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2020年

-3.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

-3.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2018年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

-7.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2016年

-4.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2015年

-4.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

-3.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2013年

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

大阪府東大阪市五条町１４５７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は枚岡駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは枚岡警察署枚岡駅前交番（警察署・交番・約433m）です。

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

1件

枚岡警察署枚岡駅前交番

警察署・交番 • 433m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市喜里川町１１１番２９	492m	104,000円/㎡	343,800円/坪	0.0%	枚岡駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市客坊町９８５番６	632m	108,000円/㎡	357,000円/坪	-0.9%	瓢箪山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市豊浦町６５８番４	750m	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
大阪府東大阪市上四条町１２９０番１４	995m	89,000円/㎡	294,200円/坪	-1.3%	瓢箪山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市箱殿町４５８番８外	1.1km	151,000円/㎡	499,200円/坪	0.0%	新石切駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細

大阪府東大阪市五条町１４５７番４の地価公示価格よくある質問

2026年度の大阪府東大阪市五条町１４５７番４の地価公示価格は48,000円/㎡（坪単価約158,700円/坪）です。前年比は-1.6%です。

最寄り駅は枚岡駅で、650mです。

半径500m以内に警察署・交番1件など計1件の生活利便施設があります。

大阪府東大阪市五条町１４５７番４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で大阪府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る