足代（東大阪市）の公示地価・実勢価格

足代の地価は東大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

足代の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

足代の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2021年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2021年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

足代の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

足代の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府東大阪市足代の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 前年比+2.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,850,000円/㎡（坪単価6,115,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の314,500円/㎡（坪単価1,039,700円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.05%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

足代の調査地点マップ

足代の周辺環境・生活施設

足代の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット5件、幼稚園5件、保育園4件、バス停4件などがあります。最寄り駅は布施駅（120m）です。

• げんき保育園保育園・約51m
• ベトナム食料品専門店 NT Martスーパーマーケット・約68m
• 布施駅前バス停・約93m
• 東大阪足代郵便局郵便局・約117m
• のぞみ保育園保育園・約136m
• 成城石井スーパーマーケット・約182m
• バス停バス停・約201m
• 東大阪市消防局西消防署足代出張所消防署・約226m
• KINSHOスーパーマーケット・約244m
• 布施警察署足代北交番警察署・交番・約252m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

足代の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。