大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+0.8%
若江南町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。東大阪市内89地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９
アクセス
若江岩田駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 若江岩田 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、作業所が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９の地価動向
大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2008年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2007年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2002年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2000年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1999年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1998年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
1997年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1996年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1995年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は若江岩田駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは若江幼稚園（幼稚園・約171m）です。バス停は最寄り約359mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
若江幼稚園
幼稚園 • 171m
河内警察署若江交番
警察署・交番 • 202m
東大阪若江南郵便局
郵便局 • 238m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市若江北町２丁目４８番１４ | 586m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 若江岩田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市若江東町５丁目９１４番５ | 779m | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 4.0% | 若江岩田駅(1,500m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市東上小阪６０５番２外 | 908m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.3% | 八戸ノ里駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市岩田町３丁目４８２番４外 | 1.0km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 0.5% | 若江岩田駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市中小阪５丁目３６９番４５ | 1.4km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 1.5% | 八戸ノ里駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市若江南町２丁目４８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。