大阪府東大阪市東上小阪６０５番２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 東大阪-6

地価サマリー

地価公示価格

158000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府東大阪市東上小阪６０５番２外

アクセス

八戸ノ里駅から1,500m

前面道路

40m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	158000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八戸ノ里
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が学園施設の周辺にある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市東上小阪６０５番２外の地価動向

大阪府東大阪市東上小阪６０５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2022年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2018年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-7.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2007年

6.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2006年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2004年

-7.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-8.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2002年

-14.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2000年

-7.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-6.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1998年

-2.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

-3.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1996年

-2.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1995年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目１８８番２	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.0%	放出駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市森河内西１丁目４番２８	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.2%	高井田駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０	171,000円/㎡	565,300円/坪	2.4%	俊徳道駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外	197,000円/㎡	651,200円/坪	2.1%	俊徳道駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市衣摺５丁目１６５番１０	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.7%	衣摺加美北駅(400m)	住宅地	住宅	詳細