大阪府東大阪市足代新町４５番３の公示地価
大阪府東大阪市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
285,000円/㎡
坪単価:
942,100円/坪
変動率:
+0.4%
足代新町の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価285,000円/㎡は、東大阪市の平均（約166,785円/㎡）の約1.7倍です。東大阪市内89地点中6位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
285000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府東大阪市足代新町４５番３
アクセス
布施駅から250m
前面道路
10.0m
面積
258㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 285000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東大阪5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 布施 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が多い歓楽街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府東大阪市足代新町４５番３の地価動向
大阪府東大阪市足代新町４５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2024年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2023年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2022年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2021年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2020年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2019年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2018年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2017年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2016年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2015年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2014年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2013年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2012年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2011年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2010年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2008年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2007年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2006年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
大阪府東大阪市足代新町４５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は布施駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設6件・公共施設7件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約169m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 169m
成城石井
スーパーマーケット • 247m
KINSHO
スーパーマーケット • 327m
ベトナム食料品専門店 NT Mart
スーパーマーケット • 353m
ほか1件
のぞみ保育園
保育園 • 119m
げんき保育園
保育園 • 217m
進修幼稚園
幼稚園 • 240m
タンポポランド
保育園 • 350m
ほか2件
布施警察署足代北交番
警察署・交番 • 111m
東大阪足代郵便局
郵便局 • 207m
東成深江南郵便局
郵便局 • 419m
東大阪長堂郵便局
郵便局 • 421m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市足代１丁目４７番５ | 179m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 0.3% | 布施駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市足代１丁目８４番１０外 | 289m | 346,000円/㎡ | 1,143,800円/坪 | 3.0% | 布施駅(120m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒川１丁目１９番３ | 543m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | - | 布施駅(400m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市荒川２丁目６１番４外 | 1.1km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 2.1% | 俊徳道駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府東大阪市太平寺１丁目６０番１０ | 1.2km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 2.4% | 俊徳道駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府東大阪市足代新町４５番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府東大阪市足代新町４５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。