大阪府東大阪市永和１丁目６２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府東大阪市永和１丁目６２番３の基準地価は247,000円/㎡（坪単価約816,500円/坪）です。前年比は+2.1%です。

大阪府東大阪市永和１丁目６２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄俊徳道駅で、100mです。

大阪府東大阪市永和１丁目６２番３の基準地価

大阪府東大阪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

247,000円/㎡

坪単価:

816,500円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 東大阪5-3

永和の地価は東大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価247,000円/㎡は、東大阪市の平均（約176,045円/㎡）の約1.4倍です。東大阪市内33地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

247000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府東大阪市永和１丁目６２番３

アクセス

近鉄俊徳道駅から100m

前面道路

300m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	247000円/㎡
標準地・基準地コード	東大阪5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄俊徳道
駅からの距離	100m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　30.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、マンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府東大阪市永和１丁目６２番３の地価動向

大阪府東大阪市永和１丁目６２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は247,000円/㎡（坪単価816,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2024年

1.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2022年

0.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2021年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2020年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2019年

2.6%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2018年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2017年

0.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2016年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2015年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2014年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2013年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2012年

-1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

-3.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2010年

-9.7%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2008年

3.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2007年

8.9%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2006年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2005年

-5.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

-7.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-12.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2002年

-23.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2000年

-13.1%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

1999年

-11.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

1998年

-8.1%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1997年

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

大阪府東大阪市永和１丁目６２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄俊徳道駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府東大阪市菱屋西３丁目３０７番２６外	749m	262,000円/㎡	866,100円/坪	1.6%	近鉄河内小阪駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市菱屋西１丁目３８番１３３外	936m	257,000円/㎡	849,600円/坪	2.4%	近鉄長瀬駅(80m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府東大阪市小阪１丁目６７５番２４外	958m	305,000円/㎡	1,008,300円/坪	1.0%	近鉄河内小阪駅(140m)	商業地	医院兼住宅	詳細
大阪府東大阪市長栄寺２７番４	1.1km	200,000円/㎡	661,200円/坪	1.0%	近鉄河内永和駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府東大阪市下小阪２丁目１１５番１０	1.3km	191,000円/㎡	631,400円/坪	1.6%	近鉄八戸ノ里駅(450m)	住宅地	住宅	詳細