大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番の基準地価は130,000円/㎡（坪単価約429,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原駅で、850mです。

大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番の基準地価

大阪府八尾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八尾-11

西木の本の地価は八尾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、八尾市の平均（約125,654円/㎡）とほぼ同水準です。八尾市内13地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

130000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原駅から850m

前面道路

72m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	130000円/㎡
標準地・基準地コード	八尾-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原
駅からの距離	850m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番の地価動向

大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2021年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2013年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2011年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-6.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2008年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2005年

-3.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-5.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2003年

-8.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-16.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2000年

-8.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1999年

-8.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1998年

-3.1%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1997年

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府八尾市太田新町３丁目４６番	1.2km	102,000円/㎡	337,200円/坪	8.5%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ八尾南駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１	2.2km	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	ＪＲ八尾駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２	2.6km	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.1%	ＪＲ八尾駅(300m)	商業地	会館	詳細
大阪府八尾市荘内町１丁目１６番１７	3.8km	168,000円/㎡	555,400円/坪	1.2%	近鉄八尾駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府八尾市佐堂町２丁目８番	3.9km	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.6%	近鉄久宝寺口駅(350m)	住宅地	住宅	詳細