藤が尾（交野市）の公示地価・実勢価格

藤が尾の地価は交野市で高い？町名別の平均・順位で比較

藤が尾の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

藤が尾の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

藤が尾の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府交野市藤が尾の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 前年比+2.7%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.36%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

藤が尾の調査地点マップ

藤が尾の周辺環境・生活施設

藤が尾の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は星田駅（1,300m）です。

• ふじが丘保育園幼稚園・約157m
• ふじがお幼稚園幼稚園・約181m
• エーコープスーパーマーケット・約252m
• 交野藤が尾郵便局郵便局・約353m
• フレンドマートスーパーマーケット・約491m
• 市立藤が尾小学校小学校・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

藤が尾の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。