寺(交野市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の大阪府交野市地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
102,000円/㎡
坪単価 約337,200円/坪
前年比(町内平均)
+1.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

の地価は交野市で高い?町名別の平均・順位で比較

交野市内の町名別順位
12/ 16
の平均
102,000円/㎡
坪単価 約337,200円/坪
交野市の調査地点平均
126,879円/㎡
はその約0.8

の地価は、交野市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では交野市16町中12位です。交野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

寺の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026102,000円/㎡
2024101,000円/㎡
2023101,000円/㎡
2022102,000円/㎡
2021103,000円/㎡
2020104,000円/㎡
2019105,000円/㎡
2018106,000円/㎡
2017107,000円/㎡
2016108,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)140㎡3,700万円264,286円/㎡873,700円/坪2026年
2025Q2宅地(土地と建物)350㎡3,000万円85,714円/㎡283,400円/坪
2023Q2宅地(土地と建物)100㎡2,400万円240,000円/㎡793,400円/坪2007年
2022Q3宅地(土地と建物)55㎡740万円134,545円/㎡444,800円/坪1998年
2022Q3宅地(土地と建物)65㎡1,500万円230,769円/㎡762,900円/坪1997年
2022Q3宅地(土地と建物)120㎡3,800万円316,667円/㎡1,046,800円/坪2022年
2022Q3宅地(土地と建物)70㎡1,500万円214,286円/㎡708,400円/坪1997年
2022Q2宅地(土地と建物)165㎡1,300万円78,788円/㎡260,500円/坪1989年
2022Q1宅地(土地と建物)120㎡4,100万円341,667円/㎡1,129,500円/坪2022年
2021Q4宅地(土地)120㎡2,000万円160,000円/㎡528,900円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20226

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府交野市寺の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は102,000円/㎡(坪単価337,200円)で、 前年比+1.0%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の225,000円/㎡(坪単価743,800円)、 最低価格は2024年(令和6年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は-0.57%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は-0.57%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

の調査地点マップ

の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府交野市寺2丁目1483番33102,000円/㎡337,200円/坪+1.0%住宅地河内磐船(900m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

寺の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。