清福寺町（高槻市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府高槻市清福寺町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
前年比（町内平均）
+2.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
清福寺町の地価は高槻市で高い？町名別の平均・順位で比較
高槻市内の町名別順位
42位/ 54町
清福寺町の平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
高槻市の調査地点平均
210,942円/㎡
清福寺町はその約0.7倍
清福寺町の地価は、高槻市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では高槻市内54町中42位です。高槻市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
清福寺町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 5,200万円 | 433,333円/㎡ | 1,432,500円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 410万円 | 102,500円/㎡ | 338,800円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 3,300万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 450万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 1,700万円 | 283,333円/㎡ | 936,600円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 5,300万円 | 424,000円/㎡ | 1,401,700円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 5,600万円 | 466,667円/㎡ | 1,542,700円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 500㎡ | 6,100万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,200万円 | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 4,300万円 | 373,913円/㎡ | 1,236,100円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2023年 6件
2019年 10件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
清福寺町の調査地点マップ
清福寺町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市清福寺町８７１番２１基準地 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | +2.1% | 住宅地 | ＪＲ高槻（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
清福寺町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。清福寺町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。