大阪府高槻市清福寺町８７１番２１の基準地価
大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+2.1%
清福寺町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、高槻市の平均（約226,891円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内23地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
148000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１
アクセス
ＪＲ高槻駅から1,600m
前面道路
40m
面積
109㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ高槻 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１の地価動向
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2014年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2013年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2012年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2011年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2010年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2007年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2006年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2004年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2002年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ高槻駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１ | 802m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 5.9% | ＪＲ高槻駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２ | 1.2km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | ＪＲ高槻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市宮之川原５丁目５０５番２５ | 1.2km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | ＪＲ高槻駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外 | 1.3km | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 10.9% | ＪＲ高槻駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市宮田町３丁目６０番３９ | 1.4km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 4.9% | ＪＲ摂津富田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１の基準地価 よくある質問
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。