大阪府高槻市清福寺町８７１番２１の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 高槻-10

清福寺町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価154,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内26地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

154000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市清福寺町８７１番２１

アクセス

ＪＲ高槻駅から1,600m

前面道路

4.0m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	154000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ高槻
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市清福寺町８７１番２１の地価動向

大阪府高槻市清福寺町８７１番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2025年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2012年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2010年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2008年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

4.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-6.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-6.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

大阪府高槻市清福寺町８７１番２１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ高槻駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１	802m	270,000円/㎡	892,600円/坪	7.6%	ＪＲ高槻駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２	1.2km	172,000円/㎡	568,600円/坪	3.0%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２	1.2km	240,000円/㎡	793,400円/坪	5.7%	ＪＲ高槻駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市宮之川原５丁目５０５番２５	1.2km	140,000円/㎡	462,800円/坪	3.7%	ＪＲ高槻駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外	1.3km	795,000円/㎡	2,628,100円/坪	11.2%	ＪＲ高槻駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細