大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２の基準地価は167,000円/㎡（坪単価約552,100円/坪）です。前年比は+2.5%です。

大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ高槻駅で、1,600mです。

大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 高槻-16

川西町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価167,000円/㎡は、高槻市の平均（約226,891円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内23地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

167000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２

アクセス

ＪＲ高槻駅から1,600m

前面道路

68m

面積

120㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	167000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ高槻
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２の地価動向

大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2021年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2020年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-10.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2008年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

4.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2006年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2005年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-6.4%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-13.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-4.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-5.7%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1998年

-1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1997年

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ高槻駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１	720m	251,000円/㎡	829,800円/坪	5.9%	ＪＲ高槻駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市宮田町３丁目６０番３９	1.1km	193,000円/㎡	638,000円/坪	4.9%	ＪＲ摂津富田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１	1.2km	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.1%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市高西町８２６番１	1.2km	181,000円/㎡	598,300円/坪	4.0%	阪急高槻市駅(1,600m)	商業地	倉庫兼事務所	詳細
大阪府高槻市津之江町３丁目７５５番２５	1.2km	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.9%	阪急富田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細