大阪府高槻市宮田町３丁目６０番３９の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

203,000円/㎡

坪単価:

671,100円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 高槻-13

宮田町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価203,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内26地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

203000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市宮田町３丁目６０番３９

アクセス

ＪＲ摂津富田駅から1,200m

前面道路

4.2m

面積

141㎡

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詳細情報

基準地価	203000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ摂津富田
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市宮田町３丁目６０番３９の地価動向

大阪府高槻市宮田町３丁目６０番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2025年

4.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2024年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2018年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2015年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2014年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2013年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2011年

-1.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-5.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

2.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2007年

5.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2006年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

-3.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-6.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2003年

-6.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2002年

-12.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-4.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-4.5%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1998年

-1.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1997年

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

大阪府高槻市宮田町３丁目６０番３９周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ摂津富田駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市大畑町４９１番３	853m	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	4.2%	ＪＲ摂津富田駅(0m)	商業地	銀行	詳細
大阪府高槻市桜ケ丘南町１００番１８	1.1km	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.5%	阪急富田駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２	1.1km	172,000円/㎡	568,600円/坪	3.0%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１	1.4km	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.1%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１	1.6km	270,000円/㎡	892,600円/坪	7.6%	ＪＲ高槻駅(500m)	住宅地	住宅	詳細