大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１の基準地価は251,000円/㎡（坪単価約829,800円/坪）です。前年比は+5.9%です。

大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ高槻駅で、500mです。

大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

251,000円/㎡

坪単価:

829,800円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 高槻-11

芥川町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価251,000円/㎡は、高槻市の平均（約226,891円/㎡）の約1.1倍です。高槻市内23地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

251000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１

アクセス

ＪＲ高槻駅から500m

前面道路

45m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	251000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ高槻
駅からの距離	500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１の地価動向

大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2025年

5.9%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2024年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2023年

2.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2022年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2021年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2019年

0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2018年

0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2017年

0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2016年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2015年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2014年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2012年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2011年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2010年

-4.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2007年

7.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2006年

3.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2005年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-5.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2003年

-6.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-12.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2000年

-6.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1999年

-4.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1998年

-1.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ高槻駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２	720m	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外	747m	715,000円/㎡	2,363,600円/坪	10.9%	ＪＲ高槻駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１	802m	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.1%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市高槻町１番１７	971m	640,000円/㎡	2,115,700円/坪	7.0%	阪急高槻市駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府高槻市上本町４５１番	1.4km	262,000円/㎡	866,100円/坪	5.2%	阪急高槻市駅(630m)	住宅地	空地	詳細