大阪府高槻市高槻町１番１７の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

698,000円/㎡

坪単価:

2,307,400円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 高槻5-1

高槻町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価698,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約3.0倍です。高槻市内26地点中2位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

698000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府高槻市高槻町１番１７

アクセス

阪急高槻市駅から170m

前面道路

7.6m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	698000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急高槻市
駅からの距離	170m
前面道路幅員	7.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市高槻町１番１７の地価動向

大阪府高槻市高槻町１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は698,000円/㎡（坪単価2,307,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.74%となっています。

年別価格データ

2026年

9.1%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2025年

7.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2024年

6.8%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2023年

5.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2022年

1.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2021年

1.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2020年

2.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2019年

5.2%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2018年

4.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2017年

3.4%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2016年

1.4%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2015年

0.9%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2014年

1.2%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2013年

0.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2012年

-0.2%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2011年

-0.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2010年

-5.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2008年

2.2%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2007年

8.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2006年

1.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2005年

-4.9%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2004年

-10.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2003年

-12.3%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2002年

-25.3%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2000年

-16.9%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

1999年

-11.0%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

1998年

-10.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1997年

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

大阪府高槻市高槻町１番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急高槻市駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市上本町４５１番	521m	280,000円/㎡	925,600円/坪	6.9%	阪急高槻市駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外	557m	795,000円/㎡	2,628,100円/坪	11.2%	ＪＲ高槻駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０	669m	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	6.7%	阪急高槻市駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１	971m	270,000円/㎡	892,600円/坪	7.6%	ＪＲ高槻駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２	1.2km	240,000円/㎡	793,400円/坪	5.7%	ＪＲ高槻駅(900m)	住宅地	住宅	詳細