大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
233,000円/㎡
坪単価:
770,200円/坪
変動率:
+5.4%
天神町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価233,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約1.1倍です。高槻市内55地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
233000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２
アクセス
高槻駅から900m
前面道路
6.0m
面積
283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 233000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高槻 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２の地価動向
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2024年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2021年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2020年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2013年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2010年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2008年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2003年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2002年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2000年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1999年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1998年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1997年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
1996年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
1995年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２周辺のエリア概要
最寄り駅は高槻駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは青い鳥幼稚園（幼稚園・約229m）です。バス停は最寄り約418mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青い鳥幼稚園
幼稚園 • 229m
高槻市立天神山図書館(閉館済み)
図書館 • 131m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市奥天神町２丁目２番１４８ | 511m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 高槻駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市真上町１丁目４６番１ | 523m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 9.5% | 高槻駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外 | 683m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 8.0% | 高槻駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市芥川町２丁目３４８番１８ | 726m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 6.1% | 高槻駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市真上町５丁目７０番１９２ | 748m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 高槻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。