大阪府高槻市真上町１丁目４６番１の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
+9.5%
真上町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約1.7倍です。高槻市内55地点中5位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
345000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府高槻市真上町１丁目４６番１
アクセス
高槻駅から700m
前面道路
12.6m
面積
2780㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高槻 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 12.6m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北 12.6m 府道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層共同住宅のほか店舗等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市真上町１丁目４６番１の地価動向
大阪府高槻市真上町１丁目４６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2024年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2023年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2022年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2021年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2020年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2019年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
大阪府高槻市真上町１丁目４６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は高槻駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはアル・プラザ高槻（スーパーマーケット・約468m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アル・プラザ高槻
スーパーマーケット • 468m
芥川幼稚園
幼稚園 • 76m
風の子保育園
保育園 • 319m
キンダーキッズインターナショナルスクール
幼稚園 • 337m
青い鳥幼稚園
幼稚園 • 393m
すずらん公園
公園 • 24m
高槻芥川郵便局
郵便局 • 296m
高槻市立天神山図書館(閉館済み)
図書館 • 393m
高槻真上郵便局
郵便局 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外 | 178m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 8.0% | 高槻駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市芥川町２丁目３４８番１８ | 373m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 6.1% | 高槻駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２ | 523m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 5.4% | 高槻駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市真上町５丁目７０番１９２ | 824m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 高槻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市西真上１丁目１３番１ | 828m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.8% | 高槻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市真上町１丁目４６番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市真上町１丁目４６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。