大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
284,000円/㎡
坪単価:
938,800円/坪
変動率:
+8.0%
真上町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価284,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約1.4倍です。高槻市内55地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
284000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外
アクセス
高槻駅から750m
前面道路
11.5m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 284000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高槻 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外の地価動向
大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2024年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2023年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2022年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2021年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は高槻駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは芥川幼稚園（幼稚園・約206m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
芥川幼稚園
幼稚園 • 206m
風の子保育園
保育園 • 207m
高槻市立芥川保育所
幼稚園 • 401m
キンダーキッズインターナショナルスクール
幼稚園 • 477m
すずらん公園
公園 • 199m
高槻芥川郵便局
郵便局 • 309m
高槻真上郵便局
郵便局 • 329m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市真上町１丁目４６番１ | 178m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 9.5% | 高槻駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市芥川町２丁目３４８番１８ | 450m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 6.1% | 高槻駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２ | 683m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 5.4% | 高槻駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市西真上１丁目１３番１ | 704m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 4.8% | 高槻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市真上町５丁目７０番１９２ | 832m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 高槻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。