大阪府高槻市西真上１丁目１３番１の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+4.8%
西真上の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）とほぼ同水準です。高槻市内55地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市西真上１丁目１３番１
アクセス
高槻駅から1,700m
前面道路
5.0m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高槻 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市西真上１丁目１３番１の地価動向
大阪府高槻市西真上１丁目１３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2022年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2021年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2020年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2017年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2016年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2010年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2006年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2005年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2002年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1998年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1997年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1996年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1995年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
大阪府高槻市西真上１丁目１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は高槻駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは市立真上小学校（小学校・約314m）です。バス停は最寄り約297mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立真上小学校
小学校 • 314m
高槻真上郵便局
郵便局 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市真上町５丁目７０番１９２ | 635m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 高槻駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市真上町１丁目５８番４外 | 704m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 8.0% | 高槻駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市真上町１丁目４６番１ | 828m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 9.5% | 高槻駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市大蔵司２丁目１６９番１３２ | 886m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府高槻市川西町１丁目１０８０番１０ | 1.0km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.5% | 高槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市西真上１丁目１３番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市西真上１丁目１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。