大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

795,000円/㎡

坪単価:

2,628,100円/坪

変動率:

+11.2%

標準地番号: 高槻5-2

芥川町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価795,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約3.4倍です。高槻市内26地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

795000円/㎡

前年比:

+11.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外

アクセス

ＪＲ高槻駅から250m

前面道路

16.5m

面積

106㎡

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詳細情報

基準地価	795000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ高槻
駅からの距離	250m
前面道路幅員	16.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　16.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外の地価動向

大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は795,000円/㎡（坪単価2,628,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の910,000円/㎡（坪単価3,008,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.04%となっています。

年別価格データ

2026年

11.2%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2025年

10.9%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2024年

9.7%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2023年

7.9%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2022年

2.4%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2021年

2.7%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2020年

3.6%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2019年

9.9%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2018年

5.6%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2017年

3.1%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2016年

2.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2015年

2.5%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2014年

0.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2013年

1.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2012年

0.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2011年

-1.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2010年

-6.2%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2008年

5.8%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2007年

8.5%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2006年

1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2005年

-3.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2004年

-10.7%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2003年

-10.6%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2002年

-23.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2000年

-14.6%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1999年

-11.7%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1998年

-10.4%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

1997年

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ高槻駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市高槻町１番１７	557m	698,000円/㎡	2,307,400円/坪	9.1%	阪急高槻市駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２	617m	240,000円/㎡	793,400円/坪	5.7%	ＪＲ高槻駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１	747m	270,000円/㎡	892,600円/坪	7.6%	ＪＲ高槻駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０	838m	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	6.7%	阪急高槻市駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９	924m	189,000円/㎡	624,800円/坪	5.0%	ＪＲ高槻駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細