大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

304,000円/㎡

坪単価:

1,005,000円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 高槻-8

八丁畷町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価304,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約1.3倍です。高槻市内26地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

304000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０

アクセス

阪急高槻市駅から550m

前面道路

4.0m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	304000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急高槻市
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、マンション等が見られる利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０の地価動向

大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.80%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2025年

5.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2024年

5.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2023年

3.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2022年

1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2021年

0.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2020年

0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2019年

0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2018年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

1.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2015年

2.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2014年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2012年

1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2011年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2010年

-4.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2008年

3.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

7.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

3.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2004年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-6.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-12.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2000年

-6.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1999年

-4.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1998年

-2.4%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1997年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急高槻市駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市高槻町１番１７	669m	698,000円/㎡	2,307,400円/坪	9.1%	阪急高槻市駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府高槻市上本町４５１番	826m	280,000円/㎡	925,600円/坪	6.9%	阪急高槻市駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外	838m	795,000円/㎡	2,628,100円/坪	11.2%	ＪＲ高槻駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９	923m	189,000円/㎡	624,800円/坪	5.0%	ＪＲ高槻駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市永楽町４２２番８	1.1km	194,000円/㎡	641,300円/坪	4.9%	阪急高槻市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細