大阪府高槻市永楽町４２２番８の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 高槻-17

永楽町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価194,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内26地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

194000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市永楽町４２２番８

アクセス

阪急高槻市駅から1,600m

前面道路

4.0m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	194000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急高槻市
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市永楽町４２２番８の地価動向

大阪府高槻市永楽町４２２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2025年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2015年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2014年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2013年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2012年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

4.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-2.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-5.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-6.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2002年

-10.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1999年

-4.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1998年

-3.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

大阪府高槻市永楽町４２２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急高槻市駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市上本町４５１番	959m	280,000円/㎡	925,600円/坪	6.9%	阪急高槻市駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市野田１丁目７０番３２	1.0km	184,000円/㎡	608,300円/坪	5.1%	阪急高槻市駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０	1.1km	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	6.7%	阪急高槻市駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市春日町６１４番２１	1.3km	187,000円/㎡	618,200円/坪	4.5%	阪急高槻市駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市高槻町１番１７	1.3km	698,000円/㎡	2,307,400円/坪	9.1%	阪急高槻市駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細