大阪府高槻市野田１丁目７０番３２の基準地価
大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+4.8%
野田の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、高槻市の平均（約226,891円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内23地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
175000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市野田１丁目７０番３２
アクセス
阪急高槻市駅から1,700m
前面道路
67m
面積
117㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急高槻市 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府高槻市野田１丁目７０番３２の地価動向
大阪府高槻市野田１丁目７０番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2020年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2019年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
大阪府高槻市野田１丁目７０番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急高槻市駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市永楽町４２２番８ | 1.0km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.9% | 阪急高槻市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０ | 1.2km | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 5.9% | 阪急高槻市駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市上本町４５１番 | 1.7km | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 5.2% | 阪急高槻市駅(630m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９ | 1.7km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | - | ＪＲ高槻駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市高槻町１番１７ | 1.8km | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 7.0% | 阪急高槻市駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市野田１丁目７０番３２の基準地価 よくある質問
大阪府高槻市野田１丁目７０番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。