大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９の基準地価
大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+5.0%
古曽部町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内26地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
189000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９
アクセス
ＪＲ高槻駅から1,300m
前面道路
4.7m
面積
100㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ高槻 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９の地価動向
大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+5.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ高槻駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２ | 646m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 5.7% | ＪＲ高槻駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市八丁畷町１５８番１０ | 923m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 6.7% | 阪急高槻市駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外 | 924m | 795,000円/㎡ | 2,628,100円/坪 | 11.2% | ＪＲ高槻駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市高槻町１番１７ | 1.3km | 698,000円/㎡ | 2,307,400円/坪 | 9.1% | 阪急高槻市駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１ | 1.6km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 7.6% | ＪＲ高槻駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９の基準地価 よくある質問
大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。