大阪府高槻市津之江町３丁目７５５番２５の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

182,000円/㎡

坪単価:

601,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 高槻-15

津之江町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価182,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内26地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

182000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市津之江町３丁目７５５番２５

アクセス

阪急富田駅から1,600m

前面道路

8.8m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	182000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急富田
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	8.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市津之江町３丁目７５５番２５の地価動向

大阪府高槻市津之江町３丁目７５５番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2025年

2.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2024年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2010年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2008年

1.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

6.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2006年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-7.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-8.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2002年

-14.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-4.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-4.3%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1998年

-1.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1997年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

大阪府高槻市津之江町３丁目７５５番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急富田駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市寿町２丁目１８１７番７９	735m	181,000円/㎡	598,300円/坪	3.4%	阪急富田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市桜ケ丘南町１００番１８	1.0km	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.5%	阪急富田駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市高西町８２６番１	1.0km	192,000円/㎡	634,700円/坪	6.1%	阪急高槻市駅(1,600m)	商業地	倉庫兼事務所	詳細
大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２	1.2km	172,000円/㎡	568,600円/坪	3.0%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市大畑町４９１番３	1.5km	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	4.2%	ＪＲ摂津富田駅(0m)	商業地	銀行	詳細