大阪府高槻市高西町８２６番１の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 高槻5-4

高西町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価192,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内26地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

192000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

大阪府高槻市高西町８２６番１

アクセス

阪急高槻市駅から1,600m

前面道路

11.3m

面積

851㎡

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詳細情報

基準地価	192000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急高槻市
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	11.3m
前面道路種別	府道
前面道路状態	西　11.3m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	沿道型店舗、店舗兼住宅、一般住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市高西町８２６番１の地価動向

大阪府高槻市高西町８２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2025年

4.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2023年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2015年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-1.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-8.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2007年

8.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

-4.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

-11.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-28.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

-13.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-6.1%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1998年

-6.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1997年

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

大阪府高槻市高西町８２６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急高槻市駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市春日町６１４番２１	916m	187,000円/㎡	618,200円/坪	4.5%	阪急高槻市駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市津之江町３丁目７５５番２５	1.0km	182,000円/㎡	601,700円/坪	3.4%	阪急富田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市上本町４５１番	1.1km	280,000円/㎡	925,600円/坪	6.9%	阪急高槻市駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市川西町３丁目１４５７番１１２	1.2km	172,000円/㎡	568,600円/坪	3.0%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市高槻町１番１７	1.3km	698,000円/㎡	2,307,400円/坪	9.1%	阪急高槻市駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細