大阪府高槻市宮之川原５丁目５０５番２５の基準地価

大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

140,000円/㎡

坪単価:

462,800円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 高槻-2

宮之川原の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価140,000円/㎡は、高槻市の平均（約236,308円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内26地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

140000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高槻市宮之川原５丁目５０５番２５

アクセス

ＪＲ高槻駅から2,900m

前面道路

4.0m

面積

107㎡

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詳細情報

基準地価	140000円/㎡
標準地・基準地コード	高槻-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ高槻
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高槻市宮之川原５丁目５０５番２５の地価動向

大阪府高槻市宮之川原５丁目５０５番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2025年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2021年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2010年

-5.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2008年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-6.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-8.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2002年

-19.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-8.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1999年

-4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1998年

-2.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1997年

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

大阪府高槻市宮之川原５丁目５０５番２５周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ高槻駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高槻市南平台４丁目３２番５１５	1.1km	127,000円/㎡	419,800円/坪	1.6%	ＪＲ摂津富田駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市清福寺町８７１番２１	1.2km	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.1%	ＪＲ高槻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市天神町２丁目１０番４２	1.8km	240,000円/㎡	793,400円/坪	5.7%	ＪＲ高槻駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市松が丘４丁目１６番６６	1.8km	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	ＪＲ高槻駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高槻市芥川町４丁目４８６番１	2.0km	270,000円/㎡	892,600円/坪	7.6%	ＪＲ高槻駅(500m)	住宅地	住宅	詳細