大阪府高槻市松が丘４丁目１６番６６の基準地価
大阪府高槻市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+2.7%
松が丘の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、高槻市の平均（約226,891円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内23地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
114000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市松が丘４丁目１６番６６
アクセス
ＪＲ高槻駅から4,300m
前面道路
40m
面積
208㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ高槻 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府高槻市松が丘４丁目１６番６６の地価動向
大阪府高槻市松が丘４丁目１６番６６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2000年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1999年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1998年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
大阪府高槻市松が丘４丁目１６番６６周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ高槻駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市宮之川原５丁目５０５番２５ | 1.8km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | ＪＲ高槻駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市清福寺町８７１番２１ | 2.9km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.1% | ＪＲ高槻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市古曽部町３丁目６２２番９ | 3.1km | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | - | ＪＲ高槻駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市大和１丁目１６番２３ | 3.3km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.7% | ＪＲ摂津富田駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市芥川町１丁目５２番３外 | 3.5km | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 10.9% | ＪＲ高槻駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市松が丘４丁目１６番６６の基準地価 よくある質問
大阪府高槻市松が丘４丁目１６番６６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。