大阪府高槻市津之江町１丁目４８０番２５の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+2.4%
津之江町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内55地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市津之江町１丁目４８０番２５
アクセス
摂津富田駅から1,500m
前面道路
6.7m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 摂津富田 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市津之江町１丁目４８０番２５の地価動向
大阪府高槻市津之江町１丁目４８０番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2015年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2014年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2013年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2012年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2010年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2008年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2007年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2006年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2005年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2004年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2003年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2000年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1997年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1996年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1995年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
大阪府高槻市津之江町１丁目４８０番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は摂津富田駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件があります。最寄りはSAVOY（スーパーマーケット・約99m）です。バス停は最寄り約338mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
SAVOY
スーパーマーケット • 99m
たこ一
スーパーマーケット • 100m
津之江さくら保育園
幼稚園 • 213m
津之江幼稚園
幼稚園 • 359m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市庄所町２７８番１ | 754m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 3.1% | 高槻駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市今城町２００番１ | 757m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 7.0% | 摂津富田駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府高槻市桜ケ丘南町１００番１８ | 914m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 4.6% | 富田駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市中川町３６４番４７外 | 920m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 2.9% | 高槻市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市川西町１丁目１０８０番１０ | 935m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 4.5% | 高槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市津之江町１丁目４８０番２５の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市津之江町１丁目４８０番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。