大阪府高槻市西町９６３番３２の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+2.5%
西町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内55地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市西町９６３番３２
アクセス
総持寺駅から1,600m
前面道路
4.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総持寺 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市西町９６３番３２の地価動向
大阪府高槻市西町９６３番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2020年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2012年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2011年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2010年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2008年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2007年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2006年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2005年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2004年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2003年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2002年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2000年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1999年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1998年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1997年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1996年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1995年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
大阪府高槻市西町９６３番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は総持寺駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはTOP WORLD（スーパーマーケット・約343m）です。バス停は最寄り約238mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
TOP WORLD
スーパーマーケット • 343m
業務スーパー南富田店
スーパーマーケット • 412m
川添保育園
幼稚園 • 102m
柳川認定こども園
幼稚園 • 332m
中消防署富田分署
消防署 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市富田町６丁目２６６２番１ | 505m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.0% | 富田駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市柳川町２丁目３６番 | 535m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 3.6% | 総持寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市川添２丁目１５８０番７０ | 569m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 富田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市富田町３丁目２９番８ | 1.3km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 3.0% | 富田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市桜ケ丘南町１００番１８ | 1.3km | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 4.6% | 富田駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市西町９６３番３２の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市西町９６３番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。