大阪府高槻市土室町１９８番１８の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
158,000円/㎡
坪単価:
522,300円/坪
変動率:
+3.9%
土室町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価158,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。高槻市内55地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
158000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市土室町１９８番１８
アクセス
摂津富田駅から1,600m
前面道路
4.2m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 158000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 摂津富田 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市土室町１９８番１８の地価動向
大阪府高槻市土室町１９８番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2012年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2011年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2008年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2007年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2006年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2005年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2004年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2003年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2002年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2000年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
1999年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1998年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1997年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1996年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1995年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
大阪府高槻市土室町１９８番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は摂津富田駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは高槻市立阿武野保育所（幼稚園・約332m）です。バス停は最寄り約281mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高槻市立阿武野保育所
幼稚園 • 332m
高槻宮田郵便局
郵便局 • 178m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市宮田町２丁目２０９番１６ | 583m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 4.7% | 摂津富田駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市氷室町４丁目４６３番３外 | 783m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 2.2% | 摂津富田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市富田丘町２２０番２９ | 1.0km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 4.5% | 摂津富田駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市塚原４丁目３６７番１０ | 1.2km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 0.8% | 摂津富田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市富田町３丁目２９番８ | 1.4km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 3.0% | 富田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市土室町１９８番１８の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市土室町１９８番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。