大阪府高槻市八丁西町４２１番６の公示地価
大阪府高槻市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
300,000円/㎡
坪単価:
991,700円/坪
変動率:
+8.3%
八丁西町の地価は高槻市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価300,000円/㎡は、高槻市の平均（約204,148円/㎡）の約1.5倍です。高槻市内55地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
300000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府高槻市八丁西町４２１番６
アクセス
高槻駅から700m
前面道路
4.7m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 300000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高槻-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高槻 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高槻市八丁西町４２１番６の地価動向
大阪府高槻市八丁西町４２１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2024年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2023年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2022年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2021年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2020年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2016年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2013年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2012年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2011年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2010年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2008年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2007年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2006年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2005年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2004年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2003年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2002年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2000年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1999年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1998年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1997年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1996年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1995年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
大阪府高槻市八丁西町４２１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は高槻駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはモリタ屋（スーパーマーケット・約464m）です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
モリタ屋
スーパーマーケット • 464m
業務スーパー 高槻店
スーパーマーケット • 479m
高槻市立磐手保育所
幼稚園 • 192m
高槻市立高槻保育所
幼稚園 • 304m
高槻市立認定こども園
保育園 • 331m
いまむらこどもえん
幼稚園 • 364m
高槻警察署八丁畷交番
警察署・交番 • 379m
高槻警察署磐手交番
警察署・交番 • 454m
高槻北郵便局
郵便局 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高槻市高槻町８４番１６ | 518m | 575,000円/㎡ | 1,900,800円/坪 | 10.6% | 高槻市駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府高槻市城北町２丁目２０２番１７ | 554m | 810,000円/㎡ | 2,677,700円/坪 | 10.2% | 高槻市駅(50m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府高槻市松原町１１９番１８ | 606m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 8.2% | 高槻市駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高槻市緑町１２９番４外 | 809m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 7.3% | 高槻市駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府高槻市芥川町２丁目３４８番１８ | 838m | 368,000円/㎡ | 1,216,500円/坪 | 6.1% | 高槻駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大阪府高槻市八丁西町４２１番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府高槻市八丁西町４２１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。