京都市営地下鉄東西線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
京都市営地下鉄東西線（京都市交通局・京都府）全17駅のうち17駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は517,524円/㎡（坪単価 約1,710,800円/坪、前年比+5.3%）。最高は烏丸御池駅（約7,748,800円/坪）、最安は石田駅（約411,600円/坪）で、路線内で約18.8倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
517,524円/㎡
坪単価
約1,710,800円/坪
前年比
+5.3%
調査地点
公示67・基準地19
京都市営地下鉄東西線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 六地蔵駅 | 220,200円/㎡ | 約727,900円/坪 | +4.7% | 5 | 200,000円/㎡（n=7） |
| 2 | 石田駅 | 124,500円/㎡ | 約411,600円/坪 | +0.9% | 4 | — |
| 3 | 醍醐駅 | 161,250円/㎡ | 約533,100円/坪 | +1.8% | 4 | — |
| 4 | 小野駅 | 131,417円/㎡ | 約434,400円/坪 | +1.5% | 6 | 212,271円/㎡（n=6） |
| 5 | 椥辻駅 | 163,373円/㎡ | 約540,100円/坪 | +3.7% | 15 | — |
| 6 | 東野駅 | 167,100円/㎡ | 約552,400円/坪 | +3.5% | 10 | — |
| 7 | 山科駅 | 208,600円/㎡ | 約689,600円/坪 | +5.6% | 5 | 278,012円/㎡（n=16） |
| 8 | 御陵駅 | 153,000円/㎡ | 約505,800円/坪 | +2.5% | 4 | 156,250円/㎡（n=9） |
| 9 | 蹴上駅 | 360,000円/㎡ | 約1,190,100円/坪 | +4.7% | 1※参考値 | — |
| 10 | 東山駅 | 579,000円/㎡ | 約1,914,000円/坪 | +9.2% | 6 | — |
| 11 | 三条京阪駅 | 1,710,000円/㎡ | 約5,652,900円/坪 | +11.8% | 1※参考値 | — |
| 12 | 京都市役所前駅 | 2,022,000円/㎡ | 約6,684,300円/坪 | +11.3% | 5 | — |
| 13 | 烏丸御池駅 | 2,344,000円/㎡ | 約7,748,800円/坪 | +9.3% | 5 | — |
| 14 | 二条城前駅 | 1,016,667円/㎡ | 約3,360,900円/坪 | +11.3% | 3 | — |
| 15 | 二条駅 | 569,000円/㎡ | 約1,881,000円/坪 | +6.6% | 7 | — |
| 16 | 西大路御池駅 | 393,000円/㎡ | 約1,299,200円/坪 | +6.8% | 1※参考値 | — |
| 17 | 太秦天神川駅 | 224,500円/㎡ | 約742,100円/坪 | +4.7% | 4 | — |
京都市営地下鉄東西線の地価の読み方
京都市営地下鉄東西線は京都府を走る京都市交通局の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高2,344,000円/㎡（烏丸御池駅）から最安124,500円/㎡（石田駅）まで約18.8倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
京都市営地下鉄東西線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の京都市営地下鉄東西線沿線の平均地価は517,524円/㎡、坪単価は約1,710,800円/坪です。前年比は+5.3%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が京都市営地下鉄東西線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは烏丸御池駅で平均2,344,000円/㎡（坪単価 約7,748,800円/坪）、最も安いのは石田駅で平均124,500円/㎡（約411,600円/坪）です。同じ路線内で約18.8倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が京都市営地下鉄東西線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示67地点・基準地19地点）。全17駅のうち17駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。