仙台市地下鉄南北線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
仙台市地下鉄南北線（仙台市交通局・宮城県）全17駅のうち17駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は362,717円/㎡（坪単価 約1,199,100円/坪、前年比+4.7%）。最高は広瀬通駅（約4,863,900円/坪）、最安は泉中央駅（約317,700円/坪）で、路線内で約15.3倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
362,717円/㎡
坪単価
約1,199,100円/坪
前年比
+4.7%
調査地点
公示192・基準地72
仙台市地下鉄南北線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2026年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉中央駅 | 96,116円/㎡ | 約317,700円/坪 | +3.9% | 74 | — |
| 2 | 八乙女駅 | 114,733円/㎡ | 約379,300円/坪 | +3.1% | 15 | — |
| 3 | 黒松駅 | 120,286円/㎡ | 約397,600円/坪 | +4.2% | 7 | 166,667円/㎡（n=5） |
| 4 | 旭ヶ丘駅 | 110,530円/㎡ | 約365,400円/坪 | +3.4% | 10 | — |
| 5 | 台原駅 | 173,600円/㎡ | 約573,900円/坪 | +3.9% | 5 | — |
| 6 | 北仙台駅 | 205,313円/㎡ | 約678,700円/坪 | +4.7% | 16 | 350,000円/㎡（n=5） |
| 7 | 北四番丁駅 | 539,950円/㎡ | 約1,785,000円/坪 | +6.2% | 20 | — |
| 8 | 勾当台公園駅 | 1,203,636円/㎡ | 約3,979,000円/坪 | +6.3% | 11 | — |
| 9 | 広瀬通駅 | 1,471,333円/㎡ | 約4,863,900円/坪 | +8.2% | 6 | — |
| 10 | 仙台駅 | 1,118,309円/㎡ | 約3,696,900円/坪 | +5.7% | 29 | — |
| 11 | 五橋駅 | 817,400円/㎡ | 約2,702,100円/坪 | +8.3% | 5 | — |
| 12 | 愛宕橋駅 | 181,500円/㎡ | 約600,000円/坪 | +3.7% | 10 | — |
| 13 | 河原町駅 | 145,129円/㎡ | 約479,800円/坪 | +3.5% | 14 | 242,857円/㎡（n=11） |
| 14 | 長町一丁目駅 | 261,667円/㎡ | 約865,000円/坪 | +5.7% | 3 | 286,364円/㎡（n=7） |
| 15 | 長町駅 | 268,243円/㎡ | 約886,800円/坪 | +6.7% | 7 | — |
| 16 | 長町南駅 | 146,160円/㎡ | 約483,200円/坪 | +5.0% | 25 | — |
| 17 | 富沢駅 | 182,143円/㎡ | 約602,100円/坪 | +4.8% | 7 | — |
仙台市地下鉄南北線の地価の読み方
仙台市地下鉄南北線は宮城県を走る仙台市交通局の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高1,471,333円/㎡（広瀬通駅）から最安96,116円/㎡（泉中央駅）まで約15.3倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
仙台市地下鉄南北線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の仙台市地下鉄南北線沿線の平均地価は362,717円/㎡、坪単価は約1,199,100円/坪です。前年比は+4.7%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が仙台市地下鉄南北線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは広瀬通駅で平均1,471,333円/㎡（坪単価 約4,863,900円/坪）、最も安いのは泉中央駅で平均96,116円/㎡（約317,700円/坪）です。同じ路線内で約15.3倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が仙台市地下鉄南北線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示192地点・基準地72地点）。全17駅のうち17駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。