南海本線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
南海本線（南海電気鉄道・大阪府・和歌山県）全41駅のうち39駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は113,631円/㎡（坪単価 約375,600円/坪、前年比+2.1%）。最高は南海難波駅（約3,702,500円/坪）、最安は淡輪駅（約63,100円/坪）で、路線内で約58.7倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
113,631円/㎡
坪単価
約375,600円/坪
前年比
+2.1%
調査地点
公示162・基準地11
南海本線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南海難波駅 | 1,120,000円/㎡ | 約3,702,500円/坪 | +16.9% | 1※参考値 | — |
| 2 | 新今宮駅 | 調査地点なし | — | |||
| 3 | 天下茶屋駅 | 220,000円/㎡ | 約727,300円/坪 | +7.6% | 2※参考値 | — |
| 4 | 岸里玉出駅 | 254,500円/㎡ | 約841,300円/坪 | +7.6% | 2※参考値 | 336,112円/㎡（n=6） |
| 5 | 粉浜駅 | 238,000円/㎡ | 約786,800円/坪 | +4.4% | 1※参考値 | 257,143円/㎡（n=5） |
| 6 | 南海住吉大社駅 | 278,000円/㎡ | 約919,000円/坪 | +4.5% | 2※参考値 | 371,429円/㎡（n=5） |
| 7 | 住ノ江駅 | 247,000円/㎡ | 約816,500円/坪 | +4.4% | 2※参考値 | 301,111円/㎡（n=8） |
| 8 | 七道駅 | 140,000円/㎡ | 約462,800円/坪 | +8.0% | 5 | 146,666円/㎡（n=6） |
| 9 | 堺駅 | 186,286円/㎡ | 約615,800円/坪 | +6.5% | 7 | — |
| 10 | 湊駅 | 145,000円/㎡ | 約479,300円/坪 | +2.2% | 4 | 152,174円/㎡（n=5） |
| 11 | 石津川駅 | 134,000円/㎡ | 約443,000円/坪 | +7.0% | 4 | — |
| 12 | 諏訪ノ森駅 | 147,000円/㎡ | 約486,000円/坪 | +2.5% | 5 | 164,516円/㎡（n=9） |
| 13 | 浜寺公園駅 | 178,000円/㎡ | 約588,400円/坪 | +2.3% | 1※参考値 | — |
| 14 | 羽衣駅 | 174,333円/㎡ | 約576,300円/坪 | +5.0% | 3 | 185,185円/㎡（n=13） |
| 15 | 高石駅 | 144,333円/㎡ | 約477,100円/坪 | +3.6% | 6 | 149,664円/㎡（n=10） |
| 16 | 北助松駅 | 93,675円/㎡ | 約309,700円/坪 | +3.3% | 4 | 122,857円/㎡（n=7） |
| 17 | 松ノ浜駅 | 118,000円/㎡ | 約390,100円/坪 | +1.9% | 4 | 124,327円/㎡（n=10） |
| 18 | 泉大津駅 | 122,914円/㎡ | 約406,300円/坪 | +2.2% | 7 | 153,846円/㎡（n=5） |
| 19 | 忠岡駅 | 88,013円/㎡ | 約291,000円/坪 | +1.0% | 8 | — |
| 20 | 春木駅 | 95,314円/㎡ | 約315,100円/坪 | +1.1% | 7 | 114,286円/㎡（n=9） |
| 21 | 和泉大宮駅 | 119,267円/㎡ | 約394,300円/坪 | +1.7% | 6 | 128,000円/㎡（n=11） |
| 22 | 岸和田駅 | 140,857円/㎡ | 約465,600円/坪 | +2.5% | 7 | — |
| 23 | 蛸地蔵駅 | 102,450円/㎡ | 約338,700円/坪 | +0.9% | 2※参考値 | — |
| 24 | 貝塚駅 | 81,357円/㎡ | 約268,900円/坪 | +0.5% | 7 | — |
| 25 | 二色浜駅 | 64,880円/㎡ | 約214,500円/坪 | +0.2% | 5 | — |
| 26 | 鶴原駅 | 58,100円/㎡ | 約192,100円/坪 | +1.6% | 3 | — |
| 27 | 井原里駅 | 53,875円/㎡ | 約178,100円/坪 | +1.2% | 4 | 93,660円/㎡（n=6） |
| 28 | 泉佐野駅 | 95,875円/㎡ | 約316,900円/坪 | +3.9% | 8 | 69,565円/㎡（n=11） |
| 29 | 羽倉崎駅 | 66,380円/㎡ | 約219,400円/坪 | +0.9% | 5 | 117,391円/㎡（n=8） |
| 30 | 吉見ノ里駅 | 56,275円/㎡ | 約186,000円/坪 | +0.5% | 4 | 60,000円/㎡（n=7） |
| 31 | 岡田浦駅 | 46,800円/㎡ | 約154,700円/坪 | +0.0% | 1※参考値 | — |
| 32 | 樽井駅 | 50,029円/㎡ | 約165,400円/坪 | +0.0% | 7 | — |
| 33 | 尾崎駅 | 53,583円/㎡ | 約177,100円/坪 | +0.1% | 6 | — |
| 34 | 鳥取ノ荘駅 | 34,175円/㎡ | 約113,000円/坪 | -1.3% | 4 | 15,556円/㎡（n=5） |
| 35 | 箱作駅 | 30,775円/㎡ | 約101,700円/坪 | -1.0% | 4 | — |
| 36 | 淡輪駅 | 19,075円/㎡ | 約63,100円/坪 | -2.3% | 4 | — |
| 37 | みさき公園駅 | 24,267円/㎡ | 約80,200円/坪 | -2.2% | 3 | — |
| 38 | 孝子駅 | 調査地点なし | — | |||
| 39 | 和歌山大学前駅 | 74,750円/㎡ | 約247,100円/坪 | +0.8% | 2※参考値 | — |
| 40 | 紀ノ川駅 | 47,233円/㎡ | 約156,100円/坪 | -0.2% | 3 | — |
| 41 | 和歌山市駅 | 143,692円/㎡ | 約475,000円/坪 | +0.9% | 13 | — |
南海本線の地価の読み方
南海本線は大阪府・和歌山県を走る南海電気鉄道の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高1,120,000円/㎡（南海難波駅）から最安19,075円/㎡（淡輪駅）まで約58.7倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
※ 新今宮駅・孝子駅は調査地点の最寄り駅として記録がなく、価格データがありません（駅数の分母には含めています）。
南海本線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の南海本線沿線の平均地価は113,631円/㎡、坪単価は約375,600円/坪です。前年比は+2.1%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が南海本線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは南海難波駅で平均1,120,000円/㎡（坪単価 約3,702,500円/坪）、最も安いのは淡輪駅で平均19,075円/㎡（約63,100円/坪）です。同じ路線内で約58.7倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が南海本線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示162地点・基準地11地点）。全41駅のうち39駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。