南海高野線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
南海高野線（南海電気鉄道・大阪府・和歌山県）全33駅のうち28駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は151,109円/㎡（坪単価 約499,500円/坪、前年比+3.1%）。最高は南海難波駅（約3,702,500円/坪）、最安は美加の台駅（約91,600円/坪）で、路線内で約40.4倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
151,109円/㎡
坪単価
約499,500円/坪
前年比
+3.1%
調査地点
公示118・基準地8
南海高野線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南海難波駅 | 1,120,000円/㎡ | 約3,702,500円/坪 | +16.9% | 1※参考値 | — |
| 2 | 今宮戎駅 | 調査地点なし | — | |||
| 3 | 新今宮駅 | 調査地点なし | — | |||
| 4 | 萩ノ茶屋駅 | 282,000円/㎡ | 約932,200円/坪 | +8.9% | 1※参考値 | — |
| 5 | 天下茶屋駅 | 220,000円/㎡ | 約727,300円/坪 | +7.6% | 2※参考値 | — |
| 6 | 岸里玉出駅 | 254,500円/㎡ | 約841,300円/坪 | +7.6% | 2※参考値 | 336,112円/㎡（n=6） |
| 7 | 帝塚山駅 | 433,000円/㎡ | 約1,431,400円/坪 | +6.7% | 1※参考値 | — |
| 8 | 住吉東駅 | 258,500円/㎡ | 約854,500円/坪 | +5.5% | 2※参考値 | 311,111円/㎡（n=5） |
| 9 | 沢ノ町駅 | 268,333円/㎡ | 約887,100円/坪 | +5.5% | 3 | — |
| 10 | 我孫子前駅 | 244,500円/㎡ | 約808,300円/坪 | +5.5% | 2※参考値 | 296,296円/㎡（n=5） |
| 11 | 浅香山駅 | 157,000円/㎡ | 約519,000円/坪 | +5.4% | 3 | 205,000円/㎡（n=11） |
| 12 | 堺東駅 | 316,273円/㎡ | 約1,045,500円/坪 | +6.6% | 11 | 306,667円/㎡（n=5） |
| 13 | 三国ケ丘駅 | 344,000円/㎡ | 約1,137,200円/坪 | +5.3% | 3 | — |
| 14 | 南海百舌鳥八幡駅 | 236,000円/㎡ | 約780,200円/坪 | +4.4% | 1※参考値 | 255,814円/㎡（n=11） |
| 15 | 南海中百舌鳥駅 | 254,000円/㎡ | 約839,700円/坪 | +5.0% | 1※参考値 | — |
| 16 | 南海白鷺駅 | 162,500円/㎡ | 約537,200円/坪 | +4.8% | 2※参考値 | — |
| 17 | 初芝駅 | 114,250円/㎡ | 約377,700円/坪 | +4.8% | 12 | 148,322円/㎡（n=8） |
| 18 | 萩原天神駅 | 125,000円/㎡ | 約413,200円/坪 | +3.3% | 1※参考値 | — |
| 19 | 北野田駅 | 119,388円/㎡ | 約394,700円/坪 | +4.0% | 16 | 165,700円/㎡（n=6） |
| 20 | 狭山駅 | 113,733円/㎡ | 約376,000円/坪 | +1.4% | 3 | — |
| 21 | 大阪狭山市駅 | 115,217円/㎡ | 約380,900円/坪 | +1.3% | 6 | 71,429円/㎡（n=5） |
| 22 | 金剛駅 | 113,262円/㎡ | 約374,400円/坪 | +1.4% | 13 | — |
| 23 | 滝谷駅 | 73,700円/㎡ | 約243,600円/坪 | +0.1% | 3 | — |
| 24 | 千代田駅 | 91,175円/㎡ | 約301,400円/坪 | +0.3% | 8 | — |
| 25 | 河内長野駅 | 72,338円/㎡ | 約239,100円/坪 | +1.0% | 13 | 130,069円/㎡（n=6） |
| 26 | 三日市町駅 | 57,338円/㎡ | 約189,500円/坪 | -0.0% | 8 | — |
| 27 | 美加の台駅 | 27,700円/㎡ | 約91,600円/坪 | -0.4% | 1※参考値 | — |
| 28 | 千早口駅 | 調査地点なし | — | |||
| 29 | 天見駅 | 調査地点なし | — | |||
| 30 | 紀見峠駅 | 調査地点なし | — | |||
| 31 | 林間田園都市駅 | 43,267円/㎡ | 約143,000円/坪 | -0.3% | 3 | — |
| 32 | 御幸辻駅 | 40,600円/㎡ | 約134,200円/坪 | -1.0% | 1※参考値 | — |
| 33 | 橋本駅 | 62,967円/㎡ | 約208,200円/坪 | -0.9% | 3 | — |
南海高野線の地価の読み方
南海高野線は大阪府・和歌山県を走る南海電気鉄道の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高1,120,000円/㎡（南海難波駅）から最安27,700円/㎡（美加の台駅）まで約40.4倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
※ 今宮戎駅・新今宮駅・千早口駅・天見駅・紀見峠駅は調査地点の最寄り駅として記録がなく、価格データがありません（駅数の分母には含めています）。
南海高野線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の南海高野線沿線の平均地価は151,109円/㎡、坪単価は約499,500円/坪です。前年比は+3.1%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が南海高野線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは南海難波駅で平均1,120,000円/㎡（坪単価 約3,702,500円/坪）、最も安いのは美加の台駅で平均27,700円/㎡（約91,600円/坪）です。同じ路線内で約40.4倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が南海高野線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示118地点・基準地8地点）。全33駅のうち28駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。