東京メトロ銀座線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
東京メトロ銀座線（東京メトロ・東京都）全19駅のうち19駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は9,581,035円/㎡（坪単価 約31,672,800円/坪、前年比+13.7%）。最高は銀座駅（約115,247,900円/坪）、最安は稲荷町駅（約3,900,800円/坪）で、路線内で約29.5倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
9,581,035円/㎡
坪単価
約31,672,800円/坪
前年比
+13.7%
調査地点
公示80・基準地33
東京メトロ銀座線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2026年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 渋谷駅 | 10,514,348円/㎡ | 約34,758,200円/坪 | +12.8% | 23 | — |
| 2 | 表参道駅 | 8,370,000円/㎡ | 約27,669,400円/坪 | +12.0% | 10 | — |
| 3 | 外苑前駅 | 5,932,000円/㎡ | 約19,609,900円/坪 | +13.8% | 5 | — |
| 4 | 青山一丁目駅 | 7,043,333円/㎡ | 約23,283,700円/坪 | +12.1% | 3 | — |
| 5 | 赤坂見附駅 | 7,242,500円/㎡ | 約23,942,100円/坪 | +14.2% | 4 | — |
| 6 | 溜池山王駅 | 8,268,000円/㎡ | 約27,332,200円/坪 | +11.5% | 5 | — |
| 7 | 虎ノ門駅 | 15,000,000円/㎡ | 約49,586,800円/坪 | +4.2% | 3 | — |
| 8 | 新橋駅 | 9,195,714円/㎡ | 約30,399,100円/坪 | +12.5% | 7 | — |
| 9 | 銀座駅 | 34,862,500円/㎡ | 約115,247,900円/坪 | +11.0% | 8 | — |
| 10 | 京橋駅 | 13,410,000円/㎡ | 約44,330,600円/坪 | +8.0% | 3 | — |
| 11 | 日本橋駅 | 12,624,000円/㎡ | 約41,732,200円/坪 | +8.7% | 5 | — |
| 12 | 三越前駅 | 4,555,000円/㎡ | 約15,057,900円/坪 | +15.4% | 2※参考値 | — |
| 13 | 神田駅 | 4,662,500円/㎡ | 約15,413,200円/坪 | +13.8% | 8 | — |
| 14 | 末広町駅 | 2,697,500円/㎡ | 約8,917,400円/坪 | +18.1% | 4 | — |
| 15 | 上野広小路駅 | 7,343,333円/㎡ | 約24,275,500円/坪 | +14.7% | 3 | — |
| 16 | 上野駅 | 4,800,000円/㎡ | 約15,867,800円/坪 | +16.2% | 6 | — |
| 17 | 稲荷町駅 | 1,180,000円/㎡ | 約3,900,800円/坪 | +18.0% | 1※参考値 | 1,851,648円/㎡（n=6） |
| 18 | 田原町駅 | 2,355,000円/㎡ | 約7,785,100円/坪 | +20.3% | 4 | — |
| 19 | 浅草駅 | 2,864,111円/㎡ | 約9,468,100円/坪 | +22.3% | 9 | 1,667,562円/㎡（n=10） |
東京メトロ銀座線の地価の読み方
東京メトロ銀座線は東京都を走る東京メトロの運転系統で、駅ごとの平均地価は最高34,862,500円/㎡（銀座駅）から最安1,180,000円/㎡（稲荷町駅）まで約29.5倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
東京メトロ銀座線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の東京メトロ銀座線沿線の平均地価は9,581,035円/㎡、坪単価は約31,672,800円/坪です。前年比は+13.7%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が東京メトロ銀座線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは銀座駅で平均34,862,500円/㎡（坪単価 約115,247,900円/坪）、最も安いのは稲荷町駅で平均1,180,000円/㎡（約3,900,800円/坪）です。同じ路線内で約29.5倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が東京メトロ銀座線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示80地点・基準地33地点）。全19駅のうち19駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。