阪急神戸本線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
阪急神戸本線（阪急電鉄・大阪府・兵庫県）全16駅のうち16駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は833,646円/㎡（坪単価 約2,755,900円/坪、前年比+5.2%）。最高は梅田駅（約33,950,400円/坪）、最安は神崎川駅（約671,100円/坪）で、路線内で約50.6倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
833,646円/㎡
坪単価
約2,755,900円/坪
前年比
+5.2%
調査地点
公示107・基準地12
阪急神戸本線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 梅田駅 | 10,270,000円/㎡ | 約33,950,400円/坪 | +8.7% | 3 | — |
| 2 | 中津駅 | 1,843,333円/㎡ | 約6,093,700円/坪 | +17.8% | 3 | 1,000,000円/㎡（n=7） |
| 3 | 十三駅 | 324,600円/㎡ | 約1,073,100円/坪 | +8.6% | 5 | 916,667円/㎡（n=5） |
| 4 | 神崎川駅 | 203,000円/㎡ | 約671,100円/坪 | +5.7% | 2※参考値 | — |
| 5 | 園田駅 | 206,637円/㎡ | 約683,100円/坪 | +3.7% | 11 | — |
| 6 | 塚口駅 | 248,833円/㎡ | 約822,600円/坪 | +4.9% | 6 | 379,310円/㎡（n=5） |
| 7 | 武庫之荘駅 | 269,000円/㎡ | 約889,300円/坪 | +3.1% | 14 | — |
| 8 | 西宮北口駅 | 500,200円/㎡ | 約1,653,600円/坪 | +6.3% | 10 | — |
| 9 | 夙川駅 | 427,455円/㎡ | 約1,413,100円/坪 | +4.4% | 11 | — |
| 10 | 芦屋川駅 | 487,750円/㎡ | 約1,612,400円/坪 | +3.7% | 4 | 333,333円/㎡（n=5） |
| 11 | 岡本駅 | 647,750円/㎡ | 約2,141,300円/坪 | +4.8% | 4 | 600,000円/㎡（n=15） |
| 12 | 阪急御影駅 | 289,089円/㎡ | 約955,700円/坪 | +2.2% | 9 | 563,636円/㎡（n=11） |
| 13 | 六甲駅 | 331,750円/㎡ | 約1,096,700円/坪 | +2.8% | 8 | 568,452円/㎡（n=6） |
| 14 | 王子公園駅 | 319,143円/㎡ | 約1,055,000円/坪 | +3.3% | 7 | — |
| 15 | 阪急春日野道駅 | 288,750円/㎡ | 約954,500円/坪 | +5.0% | 4 | 495,207円/㎡（n=6） |
| 16 | 三ノ宮駅 | 1,689,556円/㎡ | 約5,585,300円/坪 | +7.8% | 18 | — |
阪急神戸本線の地価の読み方
阪急神戸本線は大阪府・兵庫県を走る阪急電鉄の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高10,270,000円/㎡（梅田駅）から最安203,000円/㎡（神崎川駅）まで約50.6倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
阪急神戸本線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の阪急神戸本線沿線の平均地価は833,646円/㎡、坪単価は約2,755,900円/坪です。前年比は+5.2%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が阪急神戸本線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは梅田駅で平均10,270,000円/㎡（坪単価 約33,950,400円/坪）、最も安いのは神崎川駅で平均203,000円/㎡（約671,100円/坪）です。同じ路線内で約50.6倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が阪急神戸本線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示107地点・基準地12地点）。全16駅のうち16駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。