阪神本線の公示地価・駅別の土地価格相場 2026年（令和8年）
阪神本線（阪神電気鉄道・大阪府・兵庫県）全33駅のうち31駅に国土交通省の調査地点があります。沿線平均は698,679円/㎡（坪単価 約2,309,700円/坪、前年比+6.7%）。最高は梅田駅（約33,950,400円/坪）、最安は千船駅（約561,200円/坪）で、路線内で約60.5倍の開きがあります。
沿線平均（2026年）
698,679円/㎡
坪単価
約2,309,700円/坪
前年比
+6.7%
調査地点
公示120・基準地17
阪神本線の駅別地価一覧（起点から順）
2026年（令和8年）地価公示と2025年都道府県地価調査の最寄り駅帰属地点の平均。調査地点が2地点以下の駅は参考値（n を明示）。データの無い駅も路線の並びのまま掲載しています。「実勢」は駅徒歩5分以内の宅地（土地）の実取引㎡単価中央値（2023〜2025年）。
| 順 | 駅名 | 平均地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 地点数 | 実勢 ㎡単価中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 梅田駅 | 10,270,000円/㎡ | 約33,950,400円/坪 | +8.7% | 3 | — |
| 2 | 福島駅 | 1,203,625円/㎡ | 約3,978,900円/坪 | +14.1% | 8 | 952,644円/㎡（n=6） |
| 3 | 野田駅 | 407,667円/㎡ | 約1,347,700円/坪 | +7.9% | 3 | — |
| 4 | 淀川駅 | 調査地点なし | — | |||
| 5 | 姫島駅 | 238,500円/㎡ | 約788,400円/坪 | +6.3% | 2※参考値 | 319,272円/㎡（n=6） |
| 6 | 千船駅 | 169,750円/㎡ | 約561,200円/坪 | +4.7% | 4 | — |
| 7 | 杭瀬駅 | 175,500円/㎡ | 約580,200円/坪 | +0.3% | 2※参考値 | 225,000円/㎡（n=8） |
| 8 | 大物駅 | 181,667円/㎡ | 約600,600円/坪 | +6.9% | 3 | 228,138円/㎡（n=6） |
| 9 | 尼崎駅 | 292,417円/㎡ | 約966,700円/坪 | +5.8% | 12 | 293,056円/㎡（n=10） |
| 10 | 出屋敷駅 | 241,000円/㎡ | 約796,700円/坪 | +11.3% | 3 | 303,448円/㎡（n=7） |
| 11 | 尼崎センタープール前駅 | 223,667円/㎡ | 約739,400円/坪 | +3.3% | 3 | — |
| 12 | 武庫川駅 | 195,200円/㎡ | 約645,300円/坪 | +5.0% | 5 | 188,235円/㎡（n=11） |
| 13 | 鳴尾・武庫川女子大前駅 | 286,333円/㎡ | 約946,600円/坪 | +6.7% | 3 | — |
| 14 | 甲子園駅 | 373,200円/㎡ | 約1,233,700円/坪 | +4.0% | 5 | — |
| 15 | 久寿川駅 | 314,500円/㎡ | 約1,039,700円/坪 | +4.1% | 2※参考値 | 300,000円/㎡（n=7） |
| 16 | 阪神今津駅 | 328,000円/㎡ | 約1,084,300円/坪 | +4.9% | 5 | 405,952円/㎡（n=6） |
| 17 | 西宮駅 | 372,600円/㎡ | 約1,231,700円/坪 | +6.3% | 5 | 428,276円/㎡（n=10） |
| 18 | 香櫨園駅 | 332,000円/㎡ | 約1,097,500円/坪 | +5.0% | 5 | 360,058円/㎡（n=10） |
| 19 | 打出駅 | 348,200円/㎡ | 約1,151,100円/坪 | +4.5% | 5 | — |
| 20 | 芦屋駅 | 572,538円/㎡ | 約1,892,700円/坪 | +6.4% | 13 | 682,353円/㎡（n=9） |
| 21 | 深江駅 | 244,200円/㎡ | 約807,300円/坪 | +9.8% | 5 | — |
| 22 | 青木駅 | 284,500円/㎡ | 約940,500円/坪 | +11.1% | 2※参考値 | 346,992円/㎡（n=10） |
| 23 | 魚崎駅 | 265,750円/㎡ | 約878,500円/坪 | +5.4% | 4 | — |
| 24 | 住吉駅 | 465,500円/㎡ | 約1,538,800円/坪 | +5.4% | 8 | 318,000円/㎡（n=14） |
| 25 | 阪神御影駅 | 458,600円/㎡ | 約1,516,000円/坪 | +6.2% | 5 | 563,636円/㎡（n=11） |
| 26 | 石屋川駅 | 389,600円/㎡ | 約1,287,900円/坪 | +6.7% | 5 | 472,727円/㎡（n=5） |
| 27 | 新在家駅 | 464,000円/㎡ | 約1,533,900円/坪 | +7.3% | 2※参考値 | — |
| 28 | 大石駅 | 327,333円/㎡ | 約1,082,100円/坪 | +8.4% | 3 | — |
| 29 | 阪神西灘駅 | 306,000円/㎡ | 約1,011,600円/坪 | +5.2% | 1※参考値 | — |
| 30 | 岩屋駅 | 334,000円/㎡ | 約1,104,100円/坪 | +5.4% | 1※参考値 | — |
| 31 | 阪神春日野道駅 | 351,500円/㎡ | 約1,162,000円/坪 | +5.5% | 2※参考値 | 495,207円/㎡（n=6） |
| 32 | 神戸三宮駅 | 調査地点なし | — | |||
| 33 | 元町駅 | 1,794,250円/㎡ | 約5,931,400円/坪 | +7.8% | 8 | 939,815円/㎡（n=6） |
阪神本線の地価の読み方
阪神本線は大阪府・兵庫県を走る阪神電気鉄道の運転系統で、駅ごとの平均地価は最高10,270,000円/㎡（梅田駅）から最安169,750円/㎡（千船駅）まで約60.5倍の幅があります。同じ路線でも駅の性格（ターミナル・乗換・住宅地）で価格水準は大きく変わるため、駅名リンクから各駅の徒歩帯別の地価・実勢価格を確認してください。
表の平均地価は、国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）で最寄り駅が当該駅とされた標準地・基準地の平均です。駅からの徒歩距離は地点により異なるため、地点数（n）が少ない駅は水準の目安としてご覧ください。
※ 淀川駅・神戸三宮駅は調査地点の最寄り駅として記録がなく、価格データがありません（駅数の分母には含めています）。
阪神本線の地価に関するよくある質問
2026年（令和8年）の阪神本線沿線の平均地価は698,679円/㎡、坪単価は約2,309,700円/坪です。前年比は+6.7%です。国土交通省の地価公示・都道府県地価調査で最寄り駅が阪神本線の駅とされた地点の平均値です。
最も高いのは梅田駅で平均10,270,000円/㎡（坪単価 約33,950,400円/坪）、最も安いのは千船駅で平均169,750円/㎡（約561,200円/坪）です。同じ路線内で約60.5倍の開きがあります。
国土交通省の地価公示（毎年1月1日評価）と都道府県地価調査（毎年7月1日評価）のうち、最寄り駅が阪神本線の各駅とされた標準地・基準地を駅ごとに集計しています（公示120地点・基準地17地点）。全33駅のうち31駅に調査地点があり、地点数が少ない駅は参考値として地点数（n）を明記しています。