佐賀県唐津市元旗町６１３番１の基準地価

佐賀県唐津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

44,700円/㎡

坪単価:

147,800円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 唐津-1

元旗町の地価は唐津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,700円/㎡は、唐津市の平均（約22,022円/㎡）の約2.0倍です。唐津市内33地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44700円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県唐津市元旗町６１３番１

アクセス

唐津駅から1,100m

前面道路

4.0m

面積

272㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	44700円/㎡
標準地・基準地コード	唐津-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	唐津
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県唐津市元旗町６１３番１の地価動向

佐賀県唐津市元旗町６１３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,700円/㎡（坪単価147,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,800円/㎡（坪単価214,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2025年

3.3%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2024年

1.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2022年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2021年

-0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

-0.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2019年

-0.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2018年

-0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2017年

-1.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2016年

-2.1%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2015年

-2.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2014年

-3.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2013年

-4.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2012年

-4.7%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2011年

-3.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-3.8%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2009年

-4.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2008年

-1.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-2.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2006年

-2.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2005年

-2.4%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2003年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-0.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2001年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2000年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

1999年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

1998年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

1997年

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

佐賀県唐津市元旗町６１３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は唐津駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県唐津市栄町２５８３番１３	1.1km	66,200円/㎡	218,800円/坪	5.9%	唐津駅(950m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県唐津市東唐津３丁目６８番１	1.9km	47,000円/㎡	155,400円/坪	1.7%	和多田駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
佐賀県唐津市旭が丘３７６番	2.0km	30,900円/㎡	102,100円/坪	0.0%	唐津駅(1,400m)	住宅地	空地	詳細
佐賀県唐津市中瀬通１０番１５	2.5km	13,800円/㎡	45,600円/坪	7.8%	西唐津駅(1,500m)	工業地	事務所兼冷蔵倉庫	詳細
佐賀県唐津市和多田西山４３６０番４外	3.0km	65,700円/㎡	217,200円/坪	6.0%	和多田駅(900m)	商業地	店舗兼工場	詳細