佐賀県鹿島市大字納富分字藤津甲２１１番５の基準地価
佐賀県鹿島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
30,900円/㎡
坪単価:
102,100円/坪
変動率:
+0.3%
大字納富分字藤津甲の地価は鹿島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,900円/㎡は、鹿島市の平均（約692,101円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。鹿島市内8地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
30900円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県鹿島市大字納富分字藤津甲２１１番５
アクセス
肥前浜駅から1,500m
前面道路
60m
面積
248㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 30900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿島-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 肥前浜 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道背後の一般住宅が建ち並ぶ小規模に開発された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県鹿島市大字納富分字藤津甲２１１番５の地価動向
佐賀県鹿島市大字納富分字藤津甲２１１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2024年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2023年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2022年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
佐賀県鹿島市大字納富分字藤津甲２１１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は肥前浜駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県鹿島市古枝字柚木角甲２８４番１外 | 741m | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | 0.0% | 肥前浜駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 佐賀県鹿島市浜町字犬馬場甲４０７０番 | 1.3km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | -1.3% | 肥前浜駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鹿島市大字山浦字松原甲１４５９番４ | 1.3km | 20,600円/㎡ | 68,100円/坪 | 0.0% | 肥前鹿島駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鹿島市大字高津原字二本柳篭３９８７番３ | 1.7km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -2.4% | 肥前鹿島駅(560m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 佐賀県鹿島市大字井手字二の谷３８４番 | 2.9km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -4.2% | 肥前鹿島駅(1,600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼工場 | 詳細 |
佐賀県鹿島市大字納富分字藤津甲２１１番５の基準地価 よくある質問
佐賀県鹿島市大字納富分字藤津甲２１１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。