佐賀県杵島郡江北町大字上小田字町分１４２５番の基準地価

佐賀県江北町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,700円/㎡

坪単価:

42,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 江北-3

大字上小田字町分の地価は杵島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,700円/㎡は、杵島郡の平均（約21,725円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。杵島郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県杵島郡江北町大字上小田字町分１４２５番

アクセス

江北駅から2,100m

前面道路

5.0m

面積

310㎡

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詳細情報

基準地価	12700円/㎡
標準地・基準地コード	江北-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江北
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ旧長崎街道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

佐賀県杵島郡江北町大字上小田字町分１４２５番の地価動向

佐賀県杵島郡江北町大字上小田字町分１４２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2025年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2024年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2023年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2022年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2021年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2019年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2017年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2016年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

-2.0%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2014年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2013年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2012年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2011年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2010年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2009年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2008年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2007年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2005年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2004年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2003年

-1.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2002年

-0.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2001年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2000年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1999年

-0.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1998年

0.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1997年

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

佐賀県杵島郡江北町大字上小田字町分１４２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は江北駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県杵島郡江北町大字山口字三本松三１３５４番１	2.0km	32,100円/㎡	106,100円/坪	0.0%	江北駅(300m)	商業地	店舗	詳細
佐賀県杵島郡江北町大字佐留志字三本松１９６７番８	2.7km	36,000円/㎡	119,000円/坪	2.9%	江北駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県杵島郡江北町大字下小田字新田篭２５３８番１外	2.7km	6,100円/㎡	20,200円/坪	-1.6%	江北駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細