佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,000円/㎡
坪単価:
46,300円/坪
変動率:
+1.4%
金立町大字金立字ニ本黒木の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,000円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。佐賀市内41地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４
アクセス
佐賀駅から6,800m
前面道路
4.0m
面積
475㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 14000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４の地価動向
佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,000円/㎡（坪単価46,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2025年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2024年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2023年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2022年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2021年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2020年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（6,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市大和町大字久池井字四本松１８３９番２５ | 2.2km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 3.1% | 佐賀駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉２２８４番２ | 2.8km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 5.2% | 佐賀駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬東６丁目４０６番３５ | 3.3km | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | 8.4% | 佐賀駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１ | 3.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字川上字渡内四割６９３番３ | 4.0km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -0.9% | 佐賀駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。