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佐賀市の年間地価公示価格推移
佐賀市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
佐賀市の地価動向
佐賀県佐賀市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65640円/㎡（坪単価217,000円）で、 前年比+4.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の202,566円/㎡（坪単価669,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の48,935円/㎡（坪単価161,800円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.32%となっています。 安定した上昇トレンドが8年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.32%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥65,640 /㎡
坪単価 217,000円/坪
地点数: 27箇所
2024年（令和6年）
¥69,823 /㎡
坪単価 230,800円/坪
地点数: 43箇所
2023年（令和5年）
¥61,376 /㎡
坪単価 202,900円/坪
地点数: 39箇所
2022年（令和4年）
¥60,883 /㎡
坪単価 201,300円/坪
地点数: 36箇所
佐賀市の地価公示価格マップ
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佐賀市の地価公示価格に関するよくある質問
佐賀市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１ | 297,000 | 981,800円/坪 | 9.2% | 商業地 | 佐賀駅（250m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外 | 133,000 | 439,700円/坪 | 19.8% | 商業地 | 佐賀駅（750m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番 | 106,000 | 350,400円/坪 | 9.5% | 商業地 | 佐賀駅（650m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市兵庫北４丁目１８５番外 | 103,000 | 340,500円/坪 | 7.2% | 商業地 | 佐賀駅（1,700m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番 | 89,000 | 294,200円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 佐賀駅（1,900m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０２番３外 | 87,500 | 289,300円/坪 | 9.4% | 商業地 | 佐賀駅（3,000m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番 | 82,600 | 273,100円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 佐賀駅（2,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市中央本町１５３番 | 80,300 | 265,500円/坪 | 1.6% | 商業地 | 佐賀駅（1,400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２ | 80,000 | 264,500円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 佐賀駅（2,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１ | 80,000 | 264,500円/坪 | - | 商業地 | 佐賀駅（3,200m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外 | 78,800 | 260,500円/坪 | 7.9% | 商業地 | 佐賀駅（3,900m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 67,000 | 221,500円/坪 | 9.8% | 住宅地 | 佐賀駅（2,800m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大財６丁目１４７番 | 45,700 | 151,100円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 佐賀駅（2,000m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市末広１丁目４１１番１７ | 45,100 | 149,100円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 佐賀駅（3,800m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬東６丁目４０６番３５ | 44,100 | 145,800円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 佐賀駅（3,200m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字久池井字四本松１８３９番２５ | 38,200 | 126,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 佐賀駅（6,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外字一本黒木７６４番９ | 36,400 | 120,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 佐賀駅（4,400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６ | 25,600 | 84,600円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 佐賀駅（8,900m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市川副町大字南里字一本杉１１５７番２１ | 25,500 | 84,300円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 佐賀駅（5,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字山領字山領分四本谷一角８０６番６外 | 25,300 | 83,600円/坪 | 0.0% | 商業地 | 佐賀駅（6,300m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉２２８４番２ | 17,200 | 56,900円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 佐賀駅（4,100m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字為重字石塚外搦１７６４番１０ | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐賀駅（9,400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市川副町大字犬井道字四本谷３３２番２ | 14,600 | 48,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 佐賀駅（10,000m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４ | 13,800 | 45,600円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 佐賀駅（6,800m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字川上字渡内四割６９３番３ | 10,700 | 35,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 佐賀駅（8,100m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市中央本町８６番外 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
佐賀県の他のエリア公示地価を見る
佐賀市
平均価格:
65,640円/㎡
(約217,000円/坪)
前年比:
+4.5%
地点数: 27地点
唐津市
平均価格:
32,002円/㎡
(約105,800円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 18地点
鳥栖市
平均価格:
55,030円/㎡
(約181,900円/坪)
前年比:
+5.1%
地点数: 23地点
多久市
平均価格:
15,640円/㎡
(約51,700円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 4地点
伊万里市
平均価格:
27,320円/㎡
(約90,300円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 5地点
武雄市
平均価格:
35,683円/㎡
(約118,000円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 6地点
鹿島市
平均価格:
26,925円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 4地点
小城市
平均価格:
28,500円/㎡
(約94,200円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 6地点
嬉野市
平均価格:
34,900円/㎡
(約115,400円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 4地点
神埼市
平均価格:
25,500円/㎡
(約84,300円/坪)
前年比:
-2.3%
地点数: 3地点
吉野ヶ里町
平均価格:
22,340円/㎡
(約73,900円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 5地点
基山町
平均価格:
39,400円/㎡
(約130,200円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 4地点
上峰町
平均価格:
18,725円/㎡
(約61,900円/坪)
前年比:
-
地点数: 2地点
みやき町
平均価格:
24,133円/㎡
(約79,800円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 3地点
有田町
平均価格:
19,565円/㎡
(約64,700円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 6地点
白石町
平均価格:
17,147円/㎡
(約56,700円/坪)
前年比:
-0.0%
地点数: 3地点