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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の佐賀県佐賀市 公示地価平均は 81,985円/㎡（坪 271,000円、前年比 +6.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
佐賀市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
佐賀市の地価公示価格ランキング
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佐賀市の年間地価公示価格推移
佐賀市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀市の地価動向
佐賀県佐賀市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,985円/㎡（坪単価271,000円）で、 前年比+6.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の202,566円/㎡（坪単価669,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の48,935円/㎡（坪単価161,800円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.74%となっています。 強い上昇トレンドが9年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.74%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
6.9%
¥81,985 /㎡
坪単価 271,000円/坪
地点数: 41箇所
2025年（令和7年）
4.5%
¥65,640 /㎡
坪単価 217,000円/坪
地点数: 27箇所
2024年（令和6年）
4.4%
¥69,823 /㎡
坪単価 230,800円/坪
地点数: 43箇所
2023年（令和5年）
3.2%
¥61,376 /㎡
坪単価 202,900円/坪
地点数: 39箇所
佐賀市の地価公示価格マップ
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佐賀市の地価公示価格に関するよくある質問
佐賀市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１ | 346,000 | 1,143,800円/坪 | 16.5% | 商業地 | 佐賀駅（250m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野東２丁目２６５８番 | 311,000 | 1,028,100円/坪 | 16.0% | 商業地 | 佐賀駅（100m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市中央本町８６番 | 165,000 | 545,500円/坪 | - | 商業地 | 佐賀駅（1,200m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市天神２丁目１２番１ | 159,000 | 525,600円/坪 | 18.7% | 商業地 | 佐賀駅（700m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外 | 159,000 | 525,600円/坪 | 19.5% | 商業地 | 佐賀駅（750m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野東４丁目２２６６番 | 120,000 | 396,700円/坪 | 13.2% | 商業地 | 佐賀駅（650m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市兵庫北４丁目１８５番外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 12.6% | 商業地 | 佐賀駅（1,700m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市多布施１丁目１５０番１外 | 112,000 | 370,200円/坪 | 13.1% | 商業地 | 佐賀駅（1,300m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番 | 95,300 | 315,000円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 佐賀駅（1,900m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市若宮２丁目２１２番外 | 92,800 | 306,800円/坪 | 6.3% | 商業地 | 佐賀駅（1,900m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０３番２ | 91,800 | 303,500円/坪 | 4.9% | 商業地 | 佐賀駅（3,000m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市八幡小路１３０番外 | 91,100 | 301,200円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 佐賀駅（1,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番 | 90,700 | 299,800円/坪 | 9.8% | 住宅地 | 佐賀駅（2,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市神野西４丁目１３８５番５ | 90,500 | 299,200円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 佐賀駅（1,400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２ | 87,000 | 287,600円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 佐賀駅（2,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市中央本町１５３番 | 86,000 | 284,300円/坪 | 7.1% | 商業地 | 佐賀駅（1,400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外 | 84,800 | 280,300円/坪 | 7.6% | 商業地 | 佐賀駅（3,900m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市天祐１丁目２５８番３ | 82,500 | 272,700円/坪 | 8.6% | 商業地 | 佐賀駅（2,100m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬西３丁目１４８４番２ | 75,600 | 249,900円/坪 | 8.0% | 商業地 | 佐賀駅（2,400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 71,800 | 237,400円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 佐賀駅（2,800m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島１丁目１７４番 | 68,600 | 226,800円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 佐賀駅（4,300m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外 | 67,600 | 223,500円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 佐賀駅（2,300m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０ | 57,000 | 188,400円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 佐賀駅（3,000m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８ | 54,300 | 179,500円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 鍋島駅（400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９ | 50,700 | 167,600円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 佐賀駅（3,200m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大財６丁目１４７番 | 48,000 | 158,700円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 佐賀駅（2,000m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬東６丁目４０６番３５ | 47,800 | 158,000円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 佐賀駅（3,200m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市末広１丁目４１１番１７ | 47,300 | 156,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 佐賀駅（3,800m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１ | 47,000 | 155,400円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 佐賀駅（2,000m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字久池井字四本松１８３９番２５ | 39,400 | 130,200円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 佐賀駅（6,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８ | 37,500 | 124,000円/坪 | - | 住宅地 | 佐賀駅（4,600m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市西与賀町大字厘外字一本黒木７６４番９ | 36,900 | 122,000円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 佐賀駅（4,400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市川副町大字南里字一本杉１１５７番２１ | 26,500 | 87,600円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 佐賀駅（5,500m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６ | 25,600 | 84,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐賀駅（8,900m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字山領字山領分四本谷一角８０６番６外 | 25,500 | 84,300円/坪 | 0.8% | 商業地 | 佐賀駅（6,300m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉２２８４番２ | 18,100 | 59,800円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 佐賀駅（4,100m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市諸富町大字為重字石塚外搦１７６４番１０ | 14,600 | 48,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐賀駅（9,400m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市川副町大字犬井道字四本谷３３２番２ | 14,500 | 47,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 佐賀駅（10,000m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４ | 14,000 | 46,300円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 佐賀駅（6,800m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大和町大字川上字渡内四割６９３番３ | 10,600 | 35,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 佐賀駅（8,100m） | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１ | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |