スマプロ不動産価格相場佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番の地価公示価格
佐賀県佐賀市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,700円/㎡
坪単価:
299,800円/坪
変動率:
+9.8%
標準地番号: 佐賀-5
城内の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,700円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）の約1.1倍です。佐賀市内41地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90700円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番
アクセス
佐賀駅から2,500m
前面道路
50m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番の地価動向
佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,700円/㎡（坪単価299,800円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,700円/㎡（坪単価299,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の79,400円/㎡（坪単価262,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+6.88%となっています。
年別価格データ
2026年
9.8%
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2025年
4.0%
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2024年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは佐賀大学前郵便局（郵便局・約477m）です。バス停は最寄り約411mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など1件（最寄り約411m）公共施設
1件佐賀大学前郵便局
郵便局 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０３番２ | 703m | 91,800円/㎡ | 303,500円/坪 | 4.9% | 佐賀駅(3,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 759m | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 7.2% | 佐賀駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市八幡小路１３０番外 | 974m | 91,100円/㎡ | 301,200円/坪 | 3.4% | 佐賀駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市中央本町８６番 | 1.0km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | - | 佐賀駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市中央本町１５３番 | 1.0km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 7.1% | 佐賀駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |