佐賀県佐賀市中央本町１５３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

80,300円/㎡

坪単価:

265,500円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 佐賀5-5

地価サマリー

地価公示価格

80300円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

佐賀県佐賀市中央本町１５３番

アクセス

佐賀駅から1,400m

前面道路

100m

面積

297㎡

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詳細情報

地価公示価格	80300円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

佐賀県佐賀市中央本町１５３番の地価動向

佐賀県佐賀市中央本町１５３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,300円/㎡（坪単価265,500円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の77,100円/㎡（坪単価254,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2024年

1.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2023年

-0.3%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2022年

0.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2021年

-1.6%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2020年

0.6%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2019年

0.8%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2018年

0.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2017年

0.9%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2016年

0.0%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2015年

-1.7%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2014年

-5.8%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2013年

-6.5%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2012年

-6.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2011年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2010年

-8.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-9.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-12.2%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-18.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2003年

-15.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2002年

-15.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2001年

-15.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2000年

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

市営バス　エスプラッツ前

バス停 • 111m

中の小路

バス停 • 198m

中の小路

バス停 • 206m

白山

バス停 • 278m

県庁前

バス停 • 295m

公共施設

佐賀白山郵便局

郵便局 • 227m

佐賀松原郵便局

郵便局 • 279m

佐賀南警察署佐嘉神社角交番

警察署・交番 • 294m

こころざしの森オープンスペース

図書館 • 443m

佐賀県警察本部

警察署・交番 • 472m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市中央本町８６番外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細
佐賀県佐賀市大財６丁目１４７番	45,700円/㎡	151,100円/坪	2.2%	佐賀駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２	80,000円/㎡	264,500円/坪	4.2%	佐賀駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番	89,000円/㎡	294,200円/坪	7.9%	佐賀駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市大財３丁目１８４番外	133,000円/㎡	439,700円/坪	19.8%	佐賀駅(750m)	商業地	店舗	詳細