佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 佐賀-16

地価サマリー

地価公示価格

87000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２

アクセス

佐賀駅から2,500m

前面道路

65m

面積

288㎡

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詳細情報

地価公示価格	87000円/㎡
標準地・基準地コード	佐賀-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐賀
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅等が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２の地価動向

佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の58,400円/㎡（坪単価193,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.25%となっています。

年別価格データ

2026年

8.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2025年

4.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

2.7%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2023年

3.9%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2022年

4.2%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

1.3%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2020年

3.8%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2019年

4.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2018年

5.2%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2017年

1.4%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2016年

1.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

0.0%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2014年

-2.2%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2013年

-5.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2012年

-6.6%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2011年

-5.6%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2010年

-5.2%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2009年

-3.1%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2008年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2007年

-1.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-1.6%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2005年

-3.0%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2004年

-4.2%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2003年

-4.3%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2002年

-5.5%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2001年

-3.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2000年

-6.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1996年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1995年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外	67,600円/㎡	223,500円/坪	6.0%	佐賀駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市八幡小路１３０番外	91,100円/㎡	301,200円/坪	3.4%	佐賀駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０	57,000円/㎡	188,400円/坪	8.6%	佐賀駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市天祐１丁目３０１番１１	47,000円/㎡	155,400円/坪	6.1%	佐賀駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９	50,700円/㎡	167,600円/坪	5.0%	佐賀駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細