佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外の公示地価
佐賀県佐賀市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,800円/㎡
坪単価:
280,300円/坪
変動率:
+7.6%
巨勢町大字牛島字二本松の地価は佐賀市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価84,800円/㎡は、佐賀市の平均（約81,985円/㎡）とほぼ同水準です。佐賀市内41地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
84800円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外
アクセス
佐賀駅から3,900m
前面道路
25.0m
面積
2666㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 84800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐賀5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐賀 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外の地価動向
佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,800円/㎡（坪単価280,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の84,800円/㎡（坪単価280,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2025年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐賀駅（3,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは巨勢保育園（幼稚園・約359m）です。
周辺施設情報（半径500m）
巨勢保育園
幼稚園 • 359m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県佐賀市木原３丁目２９番２８ | 724m | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | - | 佐賀駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２ | 1.2km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 8.8% | 佐賀駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市大財６丁目１４７番 | 1.6km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 5.0% | 佐賀駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市中央本町１５３番 | 1.9km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 7.1% | 佐賀駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 佐賀県佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 2.0km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 7.2% | 佐賀駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外の地価公示価格 よくある質問
佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。